当地时间周四，据媒体援引知情的美国官员透露，美国司法部已对美联储理事丽莎·库克（Lisa Cook）展开刑事调查，并发出传票，作为调查她是否在房贷申请中提交虚假信息的一部分。

最初的调查重点集中在库克在密歇根州安娜堡和亚特兰大的房产，调查人员已通过大陪审团介入调查。

此次调查紧随两份刑事移交建议之后而来。提出建议的是Bill Pulte，他是由特朗普任命的联邦住房金融局（FHFA）局长。Pulte公开指控库克存在房贷欺诈行为。特朗普也以这些指控为由，推动解雇库克的美联储理事一职，并试图掌控一向保持独立的美联储。

库克的律师Abbe Lowell未回应置评请求。美国司法部发言人拒绝发表评论。

库克上月提起诉讼，称特朗普解雇她的举动违法。她辩称特朗普“捏造”了解雇理由，以便空出美联储理事会席位来推进其破坏美联储独立性的议程。

《联邦储备法》允许美国总统“因故”罢免美联储理事。特朗普政府表示，总统有权解雇库克。库克的律师则在周二提交的法院文件中表示，她“从未犯下房贷欺诈”。

Pulte指控库克在多份贷款申请中误导银行，以获取更优惠的贷款条件，例如通常只提供给自住买家的较低利率。

目前，一名法官正在考虑库克的紧急请求，即在案件审理期间阻止她被撤出美联储理事会。美联储下一次FOMC会议定于9月16日召开。

如果美国总统成功用其盟友取代库克，美联储理事会将出现特朗普任命成员占多数的局面。特朗普上月在谈及解雇库克的努力时对记者表示：“我们很快就会拥有多数席位。”

特朗普多次批评美联储主席鲍威尔不愿降息，并呼吁其辞职。尽管特朗普曾公开表示有意罢免鲍威尔，但目前尚未采取行动。他还指责鲍威尔错误管理了美联储位于华盛顿特区总部的昂贵翻修工程。

美国司法部的调查由Ed Martin协调，他是司法部高官，司法部长Pam Bondi指派其负责调查公职人员的房贷欺诈。Martin是特朗普的坚定支持者，曾在特朗普政府早期时担任华盛顿特区的代理联邦检察官，但由于其过去曾支持部分“1·6国会骚乱”被告，未能获得共和党内足够支持而离任。

对库克的调查是美国司法部针对特朗普政敌的最新案例之一。此前，司法部已对纽约州总检察长Letitia James和加州联邦参议员Adam Schiff展开过类似的房贷问题调查，他们都是特朗普的公开批评者。

在2021年，库克在两份贷款协议中分别声称其在密歇根州安娜堡和亚特兰大的两处房产均为其主要住所。在某些情况下，银行可能允许借款人将两个地方都列为“主要住所”，而认定房贷欺诈通常需要证明其存在超出文书陈述的故意。

Pulte还指控库克在第三笔贷款上存在不规范之处。那是一笔位于马萨诸塞州剑桥市的公寓贷款，库克在2021年的贷款协议中将其列为“第二住所”，但当时她从中获得租金收入。贷款条款虽未禁止出租，但要求该住宅主要由业主作为第二住所使用。

房贷欺诈的重罪定罪相对罕见。根据美国量刑委员会的数据，2024年共有38名联邦房贷欺诈罪犯，平均刑期为18个月。

费城联储2023年的一份报告显示，三分之一的独栋住宅投资者在房贷申请中虚假陈述了自住身份。

纽约房地产律师Massimo D’Angelo表示，只要借款人正常还款，许多贷款机构并不会在意贷款申请中的出入。认定房贷欺诈通常需要有欺骗证据，并证明贷款方因此受到损害。通常需要经过一定程度的证据披露以及证人宣誓证词，才能确定是否存在欺诈行为。

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